Tamponamento e Desativação de Poço Artesiano

• Poço seco ou com vazão insuficiente, sem possibilidade de recuperação.
• Poço contaminado, quando a correção não é viável.
• Revestimento rompido ou colapsado, que não permite reparo.
• Poço abandonado em terreno vendido, demolido ou em obra.
• Substituição por um poço novo, mais bem localizado ou mais profundo.

É comum encontrar poço abandonado durante a demolição de uma casa antiga, a construção de um prédio ou a compra de um imóvel. Antes de aterrar ou construir em cima, o poço deve ser tamponado corretamente; simplesmente cobrir com terra ou entulho deixa o furo aberto por baixo e pode causar recalque do terreno.

O poço caipira, escavado à mão, de grande diâmetro e raso, é o mais exposto à contaminação, porque capta a água mais próxima da superfície. Para desativar poço caipira, a técnica é parecida: retirada de equipamentos, limpeza, preenchimento por camadas e selagem no topo, com registro do que foi feito.

Nem todo poço com problema precisa ser fechado. A manutenção de poço artesiano, com filmagem e teste de vazão, mostra se a limpeza, o reparo ou o aprofundamento recuperam o poço. O tamponamento é a decisão certa quando não há recuperação viável ou quando o poço oferece risco.

A lacração de poço é uma medida do órgão fiscalizador contra poços irregulares: o poço é fechado e não pode ser usado. Ela não substitui o tamponamento técnico. Se o poço lacrado não tiver como ser regularizado com a outorga de poço artesiano, o caminho é o tamponamento conforme as regras do órgão.

Em terrenos com histórico industrial, postos de combustível ou áreas cadastradas pela CETESB, um poço abandonado pode espalhar a contaminação para camadas mais profundas. Nesses casos, o tamponamento faz parte do gerenciamento da área e deve seguir o plano aprovado pelo órgão ambiental.

Compradores, incorporadoras e bancos têm pedido cada vez mais a situação dos poços do terreno. Um poço tamponado com relatório técnico e comunicação ao órgão evita discussões na due diligence e libera a obra sem pendência. Já um poço esquecido pode aparecer na escavação das fundações e atrasar o cronograma, além de exigir o tamponamento às pressas.

Além da contaminação, poço aberto é risco de queda, principalmente o poço caipira, de grande diâmetro, e poços com tampa improvisada. Crianças e animais são as vítimas mais frequentes. Enquanto o tamponamento não é feito, a boca do poço deve ficar fechada com tampa resistente e travada, e a área isolada.

Profundidade e diâmetro do poço, volume de material de preenchimento, necessidade de retirar bomba e tubos presos, filmagem prévia, acesso ao local e exigências do órgão. Um poço caipira raso e um poço tubular profundo em área contaminada são trabalhos muito diferentes. A proposta descreve o procedimento e o relatório incluído.

Quando o poço antigo é substituído, a perfuração de poço artesiano do novo poço e o tamponamento do antigo podem ser feitos na mesma mobilização, com a documentação dos dois para o órgão.